Vente appartement 370 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Superbe appartement neuf situé à Brié-et-Angonnes
Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé à Brié-et-Angonnes, dans une résidence récente de 2021. Avec une surface de 82.6 m², cet appartement au premier niveau d'un immeuble de 2 étages, avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie agréable, sont parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort et de la praticité à ce bien.
L'espace de vie principal se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements de cet appartement neuf ne manquent pas : climatisation, fibre optique, interphone et ascenseur pour un confort de vie optimal.
Vous bénéficiez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence. Un ou deux GARAGE possible en supplément du prix (nous consulter).
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Brié-et-Angonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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RACHEL DI MARIA - IAD

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