Vente appartement 79 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Graissessac (34260)

Je vous présente aujourd'hui cet appartement situé dans une petite copropriété entretenue à Graissessac, à seulement 15 minutes d'Hérépian et Bédarieux.
Au 1er étage et entièrement rénové, cet appartement offre une superficie généreuse de 83m2. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine bien équipée, un séjour-salle à manger spacieux de 30m2, deux chambres généreuses et une salle de bain moderne.
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 40m2, offrant une vue imprenable sur la rivière. Cet espace extérieur généreux devient une extension naturelle de l'intérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage environnant.
De plus, une cave est à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un environnement résidentiel paisible, avec des espaces communs soignés et une ambiance conviviale.
Graissessac, avec sa proximité d'Hérépian et Bédarieux, combine la quiétude d'un village aux avantages des commodités locales. La région offre également de nombreuses possibilités d'activités en plein air, de randonnées et d'exploration de la nature.
Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un appartement entièrement rénové, avec une vue exceptionnelle depuis une grande terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Graissessac. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre chez-vous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
BENJAMIN MOREAU - SAFTI

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