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Vente appartement 189 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 277 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Grenoble F4 - terrasse - excellent état - possib. garage
Grenoble F4 - terrasse - excellent état - possibilité de garage.
Grenoble, rue Guy de Maupassant.
Dans résidence fermée, retirée de la circulation, très calme, proximité école et bus 16.
F4 de 83 m² au 4ème avec ascenseur.
Le séjour, le coin salle à manger et la cuisine ouvrent sur une terrasse face à Belledonne, vue sans aucun vis à vis.
Les 3 chambres sont au nord.
La cuisine peut être ouverte sur le séjour - salle à manger.
Salle de bain, wc séparés.
De nombreux rangements.
L'appartement est en EXCELLENT état !
Il est vendu avec une cave.
Possibilité d'un garage en sous sol accessible par ascenseur (+ 15 000 €) . Il a la particularité d'avoir un renfoncement permettant de ranger 3 vélos sans géner le stationnement de la voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : F4 Maupassant - Réf Superimmo : ANVXX3LRP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² (carrez : 82,72) - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur montagne
Cuisine de 10 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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