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Description

Appartement T3 de 83 m² à Marly, 57155
Cet appartement offre un rendement brut de 4,6 %.
Disponible en 2026 ou immédiatement en investissement locatif, avec un potentiel locatif de 12000 € annuel.
Ce bien, construit en 2001, comprend deux chambres et un jardin privatif.
Intérieur en parfait état.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
À proximité, un collège renommé à 5 min en voiture et plusieurs commodités (supermarché, boulangerie, parc) à quelques minutes.
Venez découvrir ce havre de paix !
Veuillez noter que des frais de notaire de 8% sont à prévoir en supplément du prix de vente, et que les honoraires d'agence, compris dans le prix, sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 05-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334

Publiée le 26/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 490-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1SU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

83 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,8%

230 000 €
26 septembre 2024
239 000 €
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