Vente appartement 197 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente un grand appartement T3/4 .
Il se situe dans le secteur de Saint Loup, dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue et très calme à proximité des commerces, écoles, transports et axe routiers.
Venez découvrir ce grand 4 pièces traversant très lumineux de 83m² au 7éme étage sans vis à vis dans une résidence arborée.
Il est disposé comme suit : un grand double séjour qui donne sur le balcon (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante, côté nuit on retrouve deux belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing
Possibilité de créer une troisième chambre
Une cave vient compléter ce bien
Une place de parking privée au pied de l'immeuble est comprise dans le prix
Possibilité de stationnement libre dans la résidence
Charges : eau froide, portail, espace vert, entretien des parties communes, chauffage, honoraires du syndic
Taxe foncière: 1600€ par an
Bien en copropriété , 328 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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