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Vente appartement 119 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Troyes (10000)
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- 1 434 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Troyes, dans un secteur prisé à proximité de l'UTT, découvrez cet appartement de 83 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec commerces au pied de l'immeuble et une excellente desserte par les transports en commun.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que d'un couloir avec placard intégré.
Une cave vient compléter ce bien, et un parking libre est disponible devant la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille en quête de confort et de praticité.
Charges de copro comprenant le chauffage et les charges communes, environ 170 mensuel.
Prix : 119 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 19/02/2025
DPE : Classe C - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 2080 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Afficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
Réf. agence : 393036CMIR - Réf Superimmo : ANVXXY03S
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351113.pdf
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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