Vente appartement 191 000 €

84,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Appartement P4 verdure calme vue dégagée balcon parking cave
Nîmes(30000) rue des Marronniers à proximité de la gare et du futur parc Jacques Chirac au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue (arrêt de bus à côté) T4 d'environ
85 m² comprenant une entrée, un cellier, une toilette séparée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, un couloir, un rangement, une salle d'eau. Terrasse vue parc arboré.
Prestations DPE C double vitrage chauffage individuel électrique radiateurs chauffe-eau électrique ballon 150 L multi-inverter climatiseurs volets roulants
cave place de parking Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 914.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1300€ - Catherine VLOEBERGH - Agent commercial - EI - RSAC Tarascon 533066213 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 914,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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CATHERINE VLOEBERGH - CIMM IMMOBILIER

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