Vente appartement 178 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ris-Orangis (91130)

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : Résidence sécurisée et verdoyante avec gardien au domaine de l'Aunette. Appartement de 4 pièces - 84m2 situé au RDC surélevé.
Appartement avec de très beaux volumes lumineux comprenant :
Entrée avec placard, Séjour accès au balcon, 3 belles chambres avec accès au jardinet pour chaque chambre, salle de bain, nombreux placards de rangements, cuisine aménagée et équipée accès au balcon.
Une cave, un local vélo et une place parking viennent compléter ce bien. Proche de la gare d'Orangis, bus, écoles à proximité. Commerces à quelques mètres (grandes enseignes commerciales).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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DELFINA BAIXO - IAD

Siren : 450998810

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