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Vente appartement 680 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sévrier (74320)

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  • 8 095 €/m²
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Description

Sevrier côté lac 3 Appartements de standing dans copropriété refaites à neuf terrasses, garages et stationnements.
Vous apprécierez la localisation au calme, l’exposition, la vue dégagée, la qualité des matériaux, des aménagements et des finitions à quelques pas du lac.
La copropriété et les appartements ont été entièrement rénovés à neuf par des professionnels dans les règles de l’art afin de satisfaire à l’ensemble des normes en vigueur (permis de construire déposé par un architecte, assurance dommage ouvrage … isolation par l’extérieur, couverture et isolation du toit, isolation des dalles, zingueries, menuiseries, espaces extérieurs, arrivée d’eau, électricité…)
Les appartements sont entièrement terminés avec les cuisines, dressings et aménagements.
Appartement 1 / rez-de-jardin :
T4 97 m2 avec 2 terrasses et jardin privatif (environ 160 m2)
Garage 34 m2, cave et 2 places de stationnements privatives
Espace de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une chambre avec salle d’eau-wc, 2 chambres avec terrasses, une salle d’eau et un WC.
Prix : 720 000 €
DPE D / B
Appartement 2 / 1er étage :
T4 84 m2 avec 2 terrasses (environ 26m2)
Garage et place de stationnement privative
Espace de vie avec cuisine équipée et accès à une première terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un wc.
Prix : 680 000 €
DPE C / A
Appartement 3 / attique :
T3 84 m2 utiles (68 m2 carrez) avec terrasse de 24m2
Garage, grande cave et place de stationnement privative
Espace de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et accès à une terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier.
Prix : 710 000 €
DPE D / B
Les charges de copropriété de 1000 € sont estimatives

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXXAECL
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 8 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://suchetimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an
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