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Vente appartement 320 850 €
84,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bruz (35170)

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  • 3 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

419 avis
06 14 85 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bruz, un appartement de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence de 2020 avec ascenseur et accès sécurisé. Cet appartement unique offre une terrasse sans vis-à-vis de 35m² avec une incroyable vue panoramique sur la campagne. La résidence de seulement 16 logements est calme et bien entretenue. L'appartement offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 45m² accès accès à la terrasse panoramique et cuisine aménagée équipée avec piano de cuisson et cave à vin. Côté nuit il dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, un double garage complète ce descriptif. Les prestations sont qualitatives, la décoration sobre et actuelle, la luminosité parfaite et la vue exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 152 euros/mois (soit 1823 euros/ an dont entretien de la chaudière. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1823 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 129145 - Réf Superimmo : ANVXXBP5B
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Caractérisques
Prix de vente : 320 850 €Prix au m² : 3 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 823 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188145.pdf

84,5 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 538451741 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000026553
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