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Vente appartement 208 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Elodie CHAMBON - iad

Elodie CHAMBON - iad

12 avis
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Description

iad France - Elodie CHAMBON (06 26 71 29 48) vous propose : A VENDRE Duplex Spacieux avec 3 Chambres - A CHAMBERY LE HAUT -COPROPRIETE LES CHATAIGNIERS -
Ce charmant appartement en duplex de 84,62m² est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 10 appartements. Il vous offre un espace de vie agréable et chaleureux.
Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un cellier, une cuisine séparée, un salon lumineux avec une terrasse attenante exposée plein ouest sans vis-à-vis. Vous apprécierez cette belle hauteur sous plafond au niveau du séjour.
À l'étage, vous disposez d'un dressing, un wc séparé, une salle de bains ainsi que trois chambres.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe le duplex offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commodités et les transports sont facilement accessibles. Parc de jeux pour enfant à proximité.
Chauffage collectif urbain. Petite copropriété de 20 appartements en duplex ( 2 bâtiments ).
Pas de procédures en cours au niveau de la copropriété. Ravalement de façade refait récemment.
Pour stationner, vous disposez d'un parking à proximité et d'un garage.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant duplex lumineux !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.37 € par mois (soit 2164.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1610540 - Réf Superimmo : ANVXWT6AT
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 164,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1980Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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