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Description

Centre-ville - Les Salins - Place Regensburg - Très calme. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 85 m² traversant et lumineux en bon état général. Il comprends une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres (possibilité d’en supprimer une pour faire un grand salon), salle de bain, wc séparé, dressing et de nombreux rangements. Double vitrage PVC avec fenetre oscillo-battante. DPE D. Travaux copropriété déjà voté et payé (chaudière, isolation et étanchéité toit terrasse). Parking couvert et cave.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 00334060 - Réf Superimmo : ANVXXBJWC
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/clermont-ferrand-63/agence-immobiliere/foncia-transaction-clermont-ferrand-6920

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurTraversant
Parking couvertAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 9,1%

149 000 €
27 novembre 2024
164 000 €
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