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Description

Dans un ensemble immobilier de deux appartements, seulement, au calme, venez découvrir ce beau T4 lumineux de 86 m2 (97 m2 plancher), en duplex composé, d'une entrée, une pièce de vie de 29 m2 , une cuisine aménagée et équipée neuve, un dégagement, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage vous par une grande pièce avec placards, une chambre avec placards. Cette appartement se trouve dans un ensemble immobilier de six lots deux appartements et quatre garages avec une entrée et un escalier en communs. La chaudière gaz a été changée il y a 5 ans Idéalement situé à proximité des commerces et transports en communs Il est complété d'un garage/buanderie de 33 m2. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1292 - Réf Superimmo : ANVXVRGJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1981Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
357 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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