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Immopatrimoine

(21 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

329 550 € 2 658 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Votre agence ORPI Immopatrimoine vous propose ce bel appartement de 124m2, de type duplex, avec double séjour et 3 chambres, situé en plein coeur de Chamalières. Un balcon, une cave et garage complètent ce bien. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petit copropriété, cet appartement est traversant et lumineux avec une vue dégagée. Avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien (une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre), ce duplex se compose comme suit : - une entrée dessert d'un coté un beau double séjour avec balcon, 2 belles chambres et une salle d'eau ; un couloir permet de rejoindre une cuisine indépendante toute équipée et un sanitaire. - à l'étage, en plus d'une 3ème belle chambre, une grande pièce palière offre d'un côté un généreux coin bureau et de l'autre un espace buanderie avec une petite salle d'eau et un sanitaire. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements au 04.73.74.38.80. Référence agence : 278

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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 28/09/2024

158 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, Clovis Hugues, dans une petite résidence de 1999, au calme, entourée d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 en duplex au premier et dernier étage à l'avant et rez-de- jardin à l'arrière, Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, un wc sous escaliers, une cuisine aménagée et équipée, un séjour qui donne l'accès direct au jardin privatif. A l'étage, la partie nuit est composée d'un dégagement, d'une salle de bains avec wc, deux chambres avec placards/penderies. Vous apprécierez l'environnent calme et verdoyant, la vue dégagée, la proximité du Chemin de Floréal et des écoles. Ce duplex est complété par un cellier, un parking extérieur et un garage fermé. Appartement actuellement loué (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

70 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Saint-Nectaire (63710)

APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE En exclusivité : appartement de type 4 en duplex composé d'une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte lumineuse, une salle d'eau avec WC. A l'étage, relié par un bel escalier, un couloir desservant deux belles chambres, un petit bureau et une salle de bain avec WC. L'appartement est dans un immeuble de grand standing avec salle de jeu, de sport, de lecture et une salle de détente. L'immeuble possède également un sauna. Avec l'appartement, on trouve une cave ainsi qu'une place de stationnement. L'immeuble est sécurisé.

MYclermont

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par MYclermont 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

285 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce Joli duplex rénové dans une petite co-pro proche des Salins d'une surface habitable de 127 m2 (Loi carrez 115 m2). Situé au troisième étage en duplex, un grenier en annexe, 2 caves et un garage situé à 200 m de l'appartement. L'appartement est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon en duplex possibilité d'aménager une suite parentale sur ce niveau, ou une pièce de vie, avec cuisine ce qui permettra d'avoir 4 chambres et d'une buanderie. Double vitrage, chauffage individuel Gaz. Charges annuelles : 1 400 EUR TF: 1986 EUR pour l'appartement, 300 EUR pour le garage. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

BILLOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BILLOM IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

325 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

BEAUMONT- Contact FERTIN Jean-Luc au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose un magnifique Duplex de 117 m² entièrement rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité, domotique pour l'ouverture des volets roulants et de l'entrée, vue sur la nature et sur le parc de la résidence .Un balcon de 10 m² et ses dépendances (Vaste garage fermé et Cave). Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant accès au balcon et d'un salon. Suite parentale avec placard ,d'une salle d'eau et WC dépendant. a l'étage supérieur d'un espace salon bureau , d'une chambre , d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le montant des charges est de 265 Euros mensuel comprenant: Le Chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les espaces verts , les frais de syndic et d'assurance. L'appartement est éligible a l'extension des réseaux de chaleur urbain, programme de schéma de transition énergétique et écologique de Clermont Auvergne Métropole qui développe les énergies renouvelables, une baisse des charges mensuelles sera significative lors de cette mutation. Entrée Salon, Cuisine Américaine, Séjour, 50m2 Une Chambre et sa suite 18m2 1 WC indépendant Balcons 9,5m2. 2 em étage Salon TV et Bureau 23m2 pouvant être transformé afin d'offrir une chambre supplémentaire. Une Chambre, un Dressing et une Salle de douche le tout pour 18m2 1 WC indépendant A PROXIMITE Parc- Bus- Commerces- École- Crèche CHU et complexe sportif des Cézeaux: moins de 1,5 km du marché d'Aubière. Charges annuelles 2023 Chauffage- Entretien- Eau chaude 3150€. La taxe foncière: 2031 Euros. Pas de procédure en cours. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Laurence Mentenon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurence Mentenon - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

272 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités. Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante. Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie. Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Des toilettes à chaque niveau. À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

R&M Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par R&M Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

(142 avis)

163 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom et à proximité de la zone de Ladoux. Venez découvrir ce duplex à mi chemin entre l'appartement et la maison. En effet, sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous, vous pourrez profiter pleinement des 62m2 qui s'offrent à vous. Tout d'abord au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte toutes deux donnant directement sur l'espace extérieur où vous pourrez manger tranquillement ou encore profiter du soleil. L'étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres et sa salle de douche. Côté pratique, des toilettes sont présents à chaque niveau. De construction récente, ce bien sera peu énergivore et avec de faible charges de copropriété. Enfin, une place de parking privative complète cet ensemble. Vous avez de questions, ou bien une visite s'impose, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Issoire

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Lamy Issoire 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

98 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Issoire centre-ville au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement en duplex de 60 m² donnant sur les toits de la ville composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre et salle de douche

CBF Conseils

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par CBF Conseils 01/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

665 600 € 3 959 €/m²
Appartement • 168,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

Perché majestueusement au sommet d'une résidence prisée de Chamalières, découvrez un véritable bijou architectural : un duplex exquis, où le luxe se marie à l'élégance dans un ballet harmonieux. D'une superficie généreuse d'environ 170 m², cette demeure offre un espace de vie raffiné, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de confort et de bien-être. La pièce maîtresse de ce sanctuaire moderne est sa vaste salle de séjour, un espace de convivialité d'environ 53 m² où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent grâce à une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse privative, invite à des moments de création culinaire, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont trois d'env. 14 m² chacune offrent des retraites paisibles pour se ressourcer. Le bien est également pourvu de deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie, garantissant un quotidien pratique et confortable. Vous trouverez également 2 garages fermés en sous-sol de l'immeuble et une cave. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'art de vivre urbain et la quiétude d'un cocon familial. Sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété, il offre une opportunité rare de s'approprier un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'élégance et au raffinement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incontestable de ce lieu d'exception. Sylvie Batifoy au O6.61.68.9O.88 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clairimmo Saint Remy sur Durolle

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Clairimmo Saint Remy sur Durolle 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

158 000 € 802 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Andréa vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement en duplex, au style Haussmannien, d'une surface habitable de près de 200 m2, qu'il est possible de séparer en deux logements distincts, avec garage individuel et cave privée. Situé entre le quartier de la gare et le centre-ville de Thiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour accéder rapidement à la ville haute et à la ville basse. Actuellement louée, au 2e étage d'une résidence sécurisée, la première partie du logement est un T3 de 104 m2, comprenant une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres avec balcon (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. A l'étage supérieur, correspondant au dernier niveau de la résidence, la seconde partie est aménagée en T3 de plus de 93 m2 (loi carrez). Récemment rénové, il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le petit plus ? Son accès à une terrasse privative de 22 m2 ! Au même niveau, un débarras et un grenier sont disponibles. Autre atout de ce bien : la vue sur la Chaine des Puys, le charme des moulures intérieures et des grandes hauteurs sous plafonds. Coup de coeur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 16/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

139 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blanzat (63112)

Dans un ensemble immobilier de deux appartements, seulement, au calme, venez découvrir ce beau T4 lumineux de 86 m2 (97 m2 plancher), en duplex composé, d'une entrée, une pièce de vie de 29 m2 , une cuisine aménagée et équipée neuve, un dégagement, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage vous par une grande pièce avec placards, une chambre avec placards. Cette appartement se trouve dans un ensemble immobilier de six lots deux appartements et quatre garages avec une entrée et un escalier en communs. La chaudière gaz a été changée il y a 5 ans Idéalement situé à proximité des commerces et transports en communs Il est complété d'un garage/buanderie de 33 m2. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

315 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 92,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En hyper centre, au 48 avenue Julien, dans une copropriété datant de 1993, l’agence LAMY vous propose en exclusivité un produit rare ! D’une superficie de 92m² habitables, cet appartement en duplex se développe sur les 6ème et 7eme et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez un vaste séjour – salon de 44m² donnant accès à une terrasse exposé plein SUD de 33m², une cuisine séparé, une chambre avec salle d’eau, et WC séparé. Par un escalier intérieur, vous accèderez au niveau supérieur qui distribuera une seconde chambre disposant d’un dressing et d’une seconde salle de bains avec baignoire et WC. En annexes, un box en sous-sol ainsi qu’un débarras. Chauffage individuel au GAZ / climatisation réversible.Travaux à prévoir pour ce produit d’exception en plein centre-ville.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 15/10/2024

325 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

521 OB > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent sur la commune de BEAUMONT (à 500m de clermont-Ferrand) ce magnifique DUPLEX entièrement rénové. L'appartement de 117 m2 au sol est situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur. Ses 30 m2 dépendances (grand garage de 21 m2 + cave) et ses 10 m2 de balcons apportent tout le confort d'une agréable maison individuelle. L'appartement est exposé Sud/Ouest, il est très lumineux et bénéficie d'une VUE ouverte sur le parc et la nature. Cet appartement a été repensé en agencement et entièrement rénové en 2020 avec des matériaux très qualitatifs. Posez vos valises comme on dit dans le métier :) Il se compose Au 1er étage vous trouverez : une entrée, une véritable cuisine américaine, un séjour avec balcon permettant de manger dehors et une salle à manger. Une suite de 18m2 (avec salle d'eau et grand placard) et un Wc indépendant. Au 2ème étage (accessible depuis un bel escalier à vis en béton très design) vous trouverez en mezzanine (avec un superbe garde corps en verre) un espace bureau avec salon TV d'environ 23m2 (cet espace peut être aisément transformé en une chambre supplémentaire). Une chambre, un dressing, une seconde salle d'eau et un deuxième Wc indépendant La copropriété de 1982 dispose d'un parking extérieur pour vos invités et d'un grand jardin. a proximité immédiate vous retrouvez, parc, arrêts de bus, commerces, crèches, écoles et collège, salle de spectacle, stade et le très apprécié marché d'Aubière (à seulement 900m2) Le CHU et complexe sportif des Cézeaux se situent à moins de 1,5 km Le montant des charges mensuelles est de 210EUR. Elles comprennent, le chauffage, l'entretien parties communes et des espaces verts, l'eau chaude, les frais d'assurance et de syndic. Le PLUS ++ Cette copropriété vient d'être raccordée au réseau urbain de chaleur. GÉOTHERMIE = ÉCOLOGIE = ÉCONOMIE. La taxe foncière 2024 est de 2031EUR Pas de procédures en cours Le prix de vente est de 325 000 EUR dont 15000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

99 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,