Vente appartement 769 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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9 047 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Linda Levy-Caunan - iad

8 avis

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Description

iad France - Linda Levy-Caunan vous propose: Dans le très recherché quartier de l'ilette, à 50 m des belles plages du Ponteil et de la Salis ,je vous propose de découvrir ce magnifique duplex .Il a bénéficié d'une totale rénovation de haute qualité, avec une cuisine US équipée de tous l'électroménager neufs. La pièce à vivre au rez de jardin s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 28m2 orientée plein ouest et se prolonge par la cuisine, un grand cellier buanderie et des WC.Un bel escalier vous conduit aux 2 chambres prolongées d'une terrasse et aux 2 salles de bains et wc. Une place de parking est un plus appréciable. LES ATOUTS : proximité immédiate de la mer , des commerces et du centre ville à pied ,le calme , la luminosité , aucun travaux à prévoir , venez juste poser vos valises dans ce superbe loft .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1673498 - Réf Superimmo : ANVXXOBXC

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 9 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres	Duplex en rez-de-chaussée
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Interphone
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B