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Vente appartement 710 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 8 353 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
Beatrice ALLOUCHE - iad

Beatrice ALLOUCHE - iad

85 avis
06 52 88 10 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Beatrice Allouche (06 52 88 10 31) vous propose : A Saint-Mandé , emplacement idéal, POUR PROFESSIONS LIBERALES OU PARTICULIERS appartement 4 pièces de 85 M2 environ avec parquet et bel hauteur de plafond , dans une rue calme, Une grande entrée de 17 m2 environ, distribue, les 2 chambres de 15m2 environ, une cuisine indépendante de 7 m2 environ et sdb de 4m2 environ le double séjour de 24 m2 environ. Cet appartement est à rénover, peu de murs porteurs ce qui vous laisse la possibilité de le transformer à votre goût, et faire une 3e chambre, Le chauffage est collectif.
A 2 minutes à pied du métro ligne 1 : Saint-Mandé tourelle, proche de tous les commerces et du marché le jeudi et dimanche.
une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 423.33 € par mois (soit 5079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche EI (ID 26696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1607913 - Réf Superimmo : ANVXWR9AK
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 8 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 079,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1930
GardienCuisine séparée
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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