Vente appartement 244 000 €
85,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
- 2 844 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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L'Agence IMMORÊVE a le plaisir de vous inviter à découvrir... au coeur d'un quartier résidentiel récent convoité et au calme, cette maison divisée en 2 logements, entièrement rénovée en 2019/2020 d'environ 85,8 m2 au sol soit 62,17 m2 carrez m2 avec jardin et terrasse de 12 m2 au sein d'une copropriété de 4 lots avec faibles charges (125 euros / an correspondant à l'assurance).
Idéalement située dans un cadre campagne, tout en restant à proximité de la gare, la rocade et l'autoroute... ce bien saura répondre à toutes vos attentes avec ses nombreuses prestations de qualité !
Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un placard, une cuisine meublée équipée ouverte sur salon-séjour de 27,8 m2 donnant accès à la terrasse de 12 m2
A l'étage, trois belles chambres comprises entre 13,4 et 17,1 m2 de surface au sol, soit 6 et 8,1 m2 en Carrez, une salle de bains et un WC.
Une cave de 24 m2 avec eau et électricité (possibilité d'aménagement), ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir !
Chauffage : Radiateurs électriques (faible consommation) DPE D
Menuiseries : Double vitrage
Taxe foncière : 844 euros / an .
Si ce bien, plein de charme a su retenir votre attention, n'attendez plus, et contactez dès à présent votre agence Immorêve sur ce numéro : 06.67.49.17.93
Nous serons ravis de pouvoir répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
85,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m² | Étage 1/2 |
2 Parkings | Cave (24 m²) |
1 terrasse | Année de construction : 1950 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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