Vente appartement 249 500 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce superbe appartement atypique de 87 m², idéalement situé au cœur de Montferrand, alliant charme et modernité. Cet espace unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent l'originalité et le confort.
Caractéristiques de l'appartement :
Un espace de vie spacieux, alliant modernité et charme de l'ancien. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres offrants beaucoup de luminosité.
La cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte sur le séjour est parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un grand îlot central permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Deux belles chambres, chacune avec des rangements intégrés. La première chambre offre une ambiance cocooning tandis que la seconde, plus spacieuse, bénéficie également d'une douche et d'une vasque.
Terrasse : Véritable atout de cet appartement, la terrasse qui offre une vue panoramique sur les environs et notamment sur le Puy e dôme. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées d'été.
Enfin une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire et d'une belle vasque.
WC Séparés pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Proximité : Situé à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Stationnement gratuit dans la rue.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence
Référence agence : 2788

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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