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Vente appartement 87 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 012 €/m²
  • 7ème étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
Contact Immo 63 Riom

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Description

L'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 bis de 86 m² situé dans le quartier de Croix-De-Neyrat. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques mètres à pied. Tram, Hypermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants.
Le bien est au 7 -ème étage dans un immeuble calme et bien entretenu.
L'appartement se compose d'un double séjour donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, de nombreux rangements et d'une cave. Stationnement à proximité gratuit.
Le bien vous offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une 3 -ème chambre.
L'appartement nécessite des travaux ( peinture dans l'ensemble de l'appartement, rénovation salle de bain, travaux de finitions ).
Charges mensuelles: 227 € par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des communs ).
Chauffage gaz collectif. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 230
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VA1929 Prix : 87 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA1929-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXWJDS3
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 3 pièces - 2 chambres7ème étage
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1976
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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