Vente appartement 890 000 €

86,97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combloux (74920)

COMBLOUX, CINQ PIECES EN DUPLEX REF. 7456, bien exposé et offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc, aux rez-de-jardin et premier étage d'une résidence de standing proche des pistes. R.J. : Salle à manger avec cuisine américaine équipée accès terrasse et jardin S/E, chambre avec salle de bains/WC, chambre d'enfants. Etage : Séjour avec cheminée et balcon d'angle S/E, chambre accès balcon Sud, salle de bains, chambre d'enfants et toilettes. Surface LC 86,97 m². Garage, cave, 2 placards à skis. Biens soumis à la copropriété. 97 lots dans la copropriété (dont 24 d'habitation). Charges courantes annuelles 3.409 €. * Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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BOAN IMMOBILIER

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