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8
Vente appartement 150 000 €
86,57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
86,57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 1 733 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT TYPE 4 A VENDRE
EN EXCLUSIVITÉ - Sur les Hauteur des Olives, spacieux Appartement Type 4 de 86 m² env. à rénover (sauf menuiseries intérieures et extérieures) Il est situé au 5iè étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et profite d'une double exposition ainsi que d'une terrasse de 10,50 m² env. sans vis à vis avec une très jolie vue dégagée.
GARAGE PRIVATIF en sous-sol
Précisions : double vitrage alu, traversant S/E et N/O, 2 appartements par palier, terrasse avec coin lingerie et VO
porte blindée, chauffage et eau chaude collective, parking collectif, écoles, bus, Métro La Rose, clinique et commerces à proximité Calme.
Les charges moyennes annuelles sont de : 4560 € DONT :
- Gestion courante charges générales et ascenseur : 2860 € env./an, soit 239 € / mois env.
- Eau froide, Eau chaude + chauffage : 1700 € env./an
soit 141 € /mois env.
Cette explication permet de mieux comparer avec d'autre résidence qui n'aurait de chaudière collective.
Mandat EXCLUSIF n°2492 : honoraires à charges vendeur
Nombre de lots : 800
Nombre de logements : 500
Procédure en cours dans la copropriété : oui (1 saisie immobilière)
DPE :E (256 kWh/m²/an) et GES : E (53 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1750 € et 2410 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Etablissement en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2492 - Réf Superimmo : ANVXWXT8N
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 86,57 m² (carrez : 86) - 4 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 70 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 2098 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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