Vente appartement 199 999 €

86,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

A VENDRE 30000 NIMES CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 4 DE 87 M² BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF
ERA ANTIQUE IMMO vous propose ce très bel appartement de 87 m² au 3ème étage avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol dans une résidence très bien entretenue.
Vous trouverez une entrée indépendante de 7.33m², une belle pièce de vie climatisée de 24 m² orienté Ouest avec loggia, une cuisine indépendante de 8.63m² entièrement meublée avec balcon orienté Est, 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout.
Résidence de bon standing sécurisée avec de belles prestations, proche de toutes les commodités, dont la gare et les Arènes à 5 mins à pieds, et des accès autoroutiers.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Le ravalement de façade et la chaudière collective pour le chauffage et eau chaude sont récents.
Prix: 199 999€ honoraires charge Acquéreur
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ETOILE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 999 €	Prix au m² : 2 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 489 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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