Vente appartement 220 000 €

86,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45100)

Venez découvrir au dernier étage, cet appartement de 4 pièces en duplex avec parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle de 30m², un balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Une place de parking privative et un garage. Appartement refait à neuf (huisseries, volets, électricité, etc) A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 788 € / an	Taxe foncière : 1 786 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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