Vente appartement 215 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

FONTAINES CENTRE - Rue Gambetta - T4 transformé en T3, au sein d'une résidence entretenue et au calme - Venez découvrir cet appartement offrant un fort potentiel au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités - Prévoir travaux.
Voici Les caractéristiques principales de la propriété :
-Un cadre de vie paisible sur un secteur limitrophe avec Caluire-et-Cuire.
-Résidence entretenue avec espaces verts
-2 balcons permettant les déjeuners en extérieur aux beaux jours
-Luminosité optimale avec une double exposition Est/Ouest
-Garage fermé en sus du prix de vente
-2 grandes caves incluses
-Un bien à rénover (fenêtres déjà renouvelées) avec la possibilité de concrétiser un projet à votre image.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil).
Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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