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Vente appartement 250 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 874 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
Keller Williams

Keller Williams

04 28 70 49 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m² (87,18 m² Carrez) à Grenoble, situé rue de Stalingrad.
Au sein d'une copropriété calme ne donnant pas directement sur la rue, sécurisée et entretenue, cet appartement traversant situé au 1er étage/5 avec ascenseur est idéal pour une famille.
Il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau privative pour la chambre parentale et d'une salle de bains.
Quoi de mieux qu'un espace de vie de 37m2 composé d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour partager des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.
Le plus ? Un balcon de 13m2 donnant sur un parc privatif calme et arboré.
A propos des charges, la copropriété comporte 178 lots. Les charges annuelles étaient de 1 563,96€ en 2023 comprenant l'eau froide notamment. Les radiateurs fonctionnent au gaz par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle. Une climatisation réversible est également présente dans le logement.
Pour votre véhicule, plusieurs emplacements gratuits sont disponibles à l'intérieur de la copropriété.
Un garage (boxe fermé sous la copropriété avec accès direct à l'appartement par ascenseur) est possible en sus au prix de 20 000€
A propos des commodités, plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes C, A et E du tramway à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre.
L'annonce est rédigée par Thomas DEGACHE, agent commercial (EI) chez KELLER WILLIAMS RÉVOLUTION sous le numéro RSAC de Grenoble 948 017 355, joignable par l’agence directement.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3895 - Réf Superimmo : ANVXXA3JR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 563,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Copropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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