Vente appartement 152 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Nîmes (30000)

Découvrez cet élégant appartement de type P4, situé à Nîmes, dans le secteur de la route d'Arles. Niché au premier étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations et son agencement.
Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain avec toilettes.
Vous apprécierez également les deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet ensemble, offrant sécurité et praticité.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : aucun travaux à prévoir, ascenseur, excellent diagnostic de performance énergétique. De plus, toutes les commodités sont à portée de main : centres commerciaux, écoles, et accès rapide à l'autoroute.
L'appartement est libre de tout occupant, facilitant ainsi une acquisition rapide. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE SPINELLI - SAFTI

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