Vente appartement 109 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

iad France - Nathalie Jacus (06 15 78 13 21) vous propose : Troyes - Proche Centre-Ville. Dans résidence sécurisée avec gardien.
Charmant T5 de 87m2 environ avec un beau et lumineux salon/séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, cet appartement offre de beaux volumes et une vue imprenable sur la ville.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques .
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéal investisseur et colocation.
Une cave complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé à Troyes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus EI (ID 16972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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NATHALIE JACUS - IAD

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