Vente appartement 243 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité. Appartement type T4 de 88m2 avec double balcon au 4ème étage sur 7 avec ascenseur situé sur le haut de la rue des déportés, proche du boulevard Foch. Traversant Est/Ouest et lumineux, vous profiterez d'une vue panoramique. Ce bien est composé d'un grand séjour double de 32m2 avec balcon desservant également une des deux chambres. En sus, une seconde chambre, une cuisine équipée avec balcon, une salle d'eau, un hall d'entrée et un WC indépendant. - Possibilité de créer une 3ème chambre aisément - Visite virtuelle disponible L'appartement a été rafraîchit l'année dernière et dispose de nombreux placards muraux, d'une porte blindée, du chauffage collectif, etc... Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous disposerez également d'un parking collectif (fermé par une barrière automatique) et d'un local à vélo. Les charges de copropriétés comprennent : Chauffage, eau froide et eau chaude Proche de toutes commodités, Auchan, écoles et petits commerces ainsi que des Boulevard Maréchal Foch et Gambetta / Aigle / Parc Paul Mistral. A 2 min à pied des Bus 16 et des Tram C et E. Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an	Taxe foncière : 2 652 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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