Vente appartement 149 500 €

88,09 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

GRENOBLE, Libération, dans résidence de très bon standing avec espaces verts et stationnements libres, vaste T4 transformé en T3, traversant Nord/Sud, au 10e étage avec vue superbe sur les montagnes, composé comme suit:Une grande entrée desservant, exposés Sud, un séjour double de 29m² et une chambre de 16m² avec accès à un large balcon terrasse et côté Nord, une cuisine équipée de 13m² avec loggia fermée et une seconde chambre avec balcon. Salle d'eau équipée et rénovée, toilettes avec lave-mains, dressing. En annexe, une cave et la possibilité d'une place de stationnement privée. Sols en marbre et parquet, volets roulants électriques, climatisation… l'appartement est soigné, les peintures sont impeccables. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. Une vidéo de visite est à votre disposition sur le site de l'agence et notre chaine YouTube. Soyez curieux!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.80 et 1139.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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SUZANNE IMMOBILIER

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