Vente appartement 197 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

Ris-Orangis (91130)

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de 88 m² à Ris-Orangis. Idéal pour une famille, cet appartement lumineux se trouve au sein d’une résidence bien entretenue.
Description :
• Surface : 88 m²
• Entrée spacieuse
• Cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux
• Grand balcon accessible depuis le séjour et les chambres, idéal pour profiter des beaux jours
• 2 chambres spacieuses et un bureau avec vue dégagée
• Salle de bain avec douche
• WC séparé
• Dressing pratique pour rangement supplémentaire
• Cave incluse pour plus de stockage
Transports et commodités :
• À seulement quelques minutes à pied de la gare de Ris-Orangis (RER D), facilitant les trajets vers Paris.
• Proche des arrêts de bus desservant les communes voisines.
• Accès rapide à l’autoroute A6, facilitant les déplacements en voiture.
Commodités :
• Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacie accessibles à pied.
• Centre commercial Evry à 10 minutes en voiture.
Écoles et services :
• Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
• Collège et lycée accessibles en quelques minutes à pied.
• Espaces verts, parcs et aires de jeux dans le quartier.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Ne tardez pas à visiter !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Nombre de lots de la copropriété: 656, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3334€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lamia ZAHRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 294 180 Greffe de CRETEIL) 06 68 98 46 35 (réf. 572291 )

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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9 avis clients

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