Vente appartement 199 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec des espaces verts, ce beau T4 de 90 m² entièrement rénové se situe au 12e et dernier étage, il profite d'une vue panoramique sur les massifs et d'un ensoleillement maximal. A découvrir avec Valérie Hervin (EI).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée neuve, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Un coin nuit dessert 3 chambres équipées de placards aménagés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par ses prestations.
Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges, ainsi que l'eau chaude et froide.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage (en sus - Prix : 15 000 €).
Appartement idéal pour une famille, il est situé dans le secteur des Eaux Claires, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Cette annonce référence 224822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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VALÉRIE HERVIN - BSK IMMOBILIER

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