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Vente appartement 150 000 €
89,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
89,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 668 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble : Secteur Palais des sports
Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété calme familiale et bien entretenue avec place de parking privée,
Idéal investisseur et primo-accédant, il est situé au premier étage avec ascenseurs.
Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux.
Une agréable entrée et accueillante lui permet de desservir toutes les pièces de vie de l'appartement.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2.
Les chambres de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 toutes équipées de placards sont desservies dans le prolongement d'un couloir.
Salle de douche « à l'italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant.
Place de parking privée dans la résidence compris dans le prix de vente, un garage est disponible vendu en sus agrémentent le tout.
Le chauffage est collectif,
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement.
Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D.
GES : 42 CO2/m2/an Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 320 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Charges : 1 085 EUR / trimestre (eau et chaffage inclus)
Taxe foncière : 2 598 EUR
À proximité :
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces.
Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : EI897943718, joignable au 06 62 59 84 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1_SJVAP630001021 - Réf Superimmo : ANVXVOM7A
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 339 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf
| 89,93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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