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Vente appartement 150 000 €
89,93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 668 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
IMMOTHEP Grenoble

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06 62 59 84 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Grenoble : Secteur Palais des sports

Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété calme familiale et bien entretenue avec place de parking privée,
Idéal investisseur et primo-accédant, il est situé au premier étage avec ascenseurs.
Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux.

Une agréable entrée et accueillante lui permet de desservir toutes les pièces de vie de l’appartement.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2.

Les chambres de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 toutes équipées de placards sont desservies dans le prolongement d’un couloir.

Salle de douche « à l’italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant.

Place de parking privée dans la résidence compris dans le prix de vente, un garage est disponible vendu en sus agrémentent le tout.
Le chauffage est collectif,
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l’appartement.

Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D.
GES : 42 CO2/m2/an Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Charges : 1 085 € / trimestre (eau et chaffage inclus)
Taxe foncière : 2 598 €
À proximité :
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces.
Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : EI897943718, joignable au 06 62 59 84 99.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SJVAP630001021 - Réf Superimmo : ANVXVOM7A
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 668 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 339 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

89,93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1972
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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