Vente appartement 267 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue chez Orpi Aubière !
Offrez-vous un appartement 4 pièces en rez-de-jardin idéal pour une famille. Cet appartement, d'environ 90 m2 vendu sur plan, se trouve dans une résidence des année 1980, sécurisée et très calme, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités.
L'appartement sera entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité et inclura :
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux.
- trois chambres.
- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche. (avec espace buanderie)
- Un WC séparé.
- Un jardin privatif, parfait pour les moments en famille.
Le bien sera vendu avec le séjour meublé (mobilier de qualité), comme présenté sur les photos de projection.
Les menuiseries en aluminium (fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques) seront neuves.
Le système de chauffage sera individuel, avec des radiateurs électriques.
La résidence, offre également des places de stationnement pour votre confort.
Attention : les photos présentées sont des projections et le bien est vendu sur plans. Nous rappelons qu'il est actuellement en cours de rénovation.
Contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09 pour plus d'informations.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2801

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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