Vente appartement 335 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au calme absolu dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec piscine.
Beau duplex de 90,82m² de type 4 avec une terrasse située au 1er étage sans ascenseur.
Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 25,84m² donnant sur une terrasse de 17,61m² exposé Sud/Est, une cuisine séparée de 7,61m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie et des WC.
À l'étage trois belles chambres avec des placards de 12m² , 11m² et 10m² et une salle de bains avec des WC séparés.
Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol.
Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces.
Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité, son extérieur, son calme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1977€
Les charges sont de 229€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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HOMKI

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