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9
Vente appartement 335 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 3 722 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé au calme absolu dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec piscine.
Beau duplex de 90,82m² de type 4 avec une terrasse située au 1er étage sans ascenseur.
Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 25,84m² donnant sur une terrasse de 17,61m² exposé Sud/Est, une cuisine séparée de 7,61m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie et des WC.
À l'étage trois belles chambres avec des placards de 12m² , 11m² et 10m² et une salle de bains avec des WC séparés.
Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol.
Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces.
Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité, son extérieur, son calme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1977€
Les charges sont de 229€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14829
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bfdb5 - Réf Superimmo : ANVXXJ10U
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 722 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 748 € / an | Taxe foncière : 1 977 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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