Vente appartement 390 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement rénové de 88,14 m², offrant une vue sur le Vieux-Port.
Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier animé du Vieux-Port, l'appartement est proche des commerces, restaurants et services, avec une vue magnifique sur le cours Estienne d'Orves.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine équipée et meublée. Le salon, doté d'un parquet élégant, bénéficie de matériaux de qualité suite à une rénovation récente, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.
Coin nuit :
Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager la troisième chambre en bureau.
Prestations complémentaires :
Bénéficiez de nombreux rangements intégrés et d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
Ce bien unique représente une excellente opportunité d'acquérir un logement rénové avec soin au cœur de Marseille.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 4919-MCO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 37 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2017.

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