Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 229 000 €
90,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sallanches (74700)
90,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sallanches (74700)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 544 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Sallanches, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes à exploiter.
Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. La cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine apporte un vrai plus en termes de praticité. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave privative et un stationnement collectif complètent ce bien.
La copropriété a déjà voté l'isolation et la rénovation des façades, un atout pour plus de confort.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder !
Son prix est de : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 90,03 m2
Nb de lots : 40
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 206 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : VA7981-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNAG9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 2 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 206,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 90,03 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 003 € / an
Maximum :
1 357 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
19 septembre 2024
Baisse de 8%
229 000 €
1 mai 2024
249 000 €
Siren : 521 755 9 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 032 717
04 50 96 56 22
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches