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27 annonces
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Evasion Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 19/11/2024
7
Appartement, 88,06 m²

179 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 88,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EVASION IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Sallanches (74700). Il donne sur les montagnes et notamment offre une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Il est exposé plein sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 180 lots. Il s'agence comme suit : une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état présentant une pièce à vivre avec beaucoup de cachet, très chaleureuse. Les charges annuelles de copropriété de 2400 € comprennent les charges communes, le chauffage et l'eau froide / chaude. De l'espace additionnel est apporté par un beau balcon de plus de 5 m² avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Une cave est associée à l'appartement. Proche de toutes commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'une de nos conseillères en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 75,78 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 75,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement 4 pièces au Centre-Ville de Sallanches REF 68272CP : SALLANCHES: Vous recherchez un cadre de vie agréable au cœur de Sallanches ? Ne cherchez plus ! Cet appartement situé dans une copropriété bien entretenue est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est traversant et offre une luminosité optimale. Vous serez séduit par un bel espace de vie de plus de 32 m² avec accès balcon, 2 chambres confortables et un bureau, salle de bains et WC avec lave-mains. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût ! Une cave pour plus de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 160 €/mois comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau avec compteur individuel et une base au sol ... PRIX : 235 000 €

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Sallanches Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une surface de 76,48 m², niché dans la charmante ville de Sallanches. Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne les lieux. Le salon spacieux est le cOEur de cet espace de vie, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de 2 chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. Construit en 1972, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de cet appartement comprennent la connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, ainsi qu'un système de gaz pour le chauffage. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager charmant, idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Sallanches. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir davantage ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic Spannagel - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 29/10/2024
(17 avis)
6
Appartement, 90 m²

268 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

74700 - EXCLUSIVITE - SALLANCHES - T4 - 1er ETAGE - SPECIAL INVESTISSEURS - JARDIN FREDRIC SPANNAGEL et efficity vous proposent ce T4 exposé sud. Superbe T4 de 90 m² à Sallanches - Vue Mont-Blanc et Emplacement Idéal Idéalement situé à Sallanches. Niché au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'une orientation plein sud et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Loué actuellement avec une rentabilité de 5,5% Caractéristiques du bien : Luminosité et Espace : Profitez d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Confort : Une salle de bain bien aménagée, une place de parking couverte et une place de parking extérieure sont incluses. De plus, vous disposez d'une grande cave pour vos rangements. Atout extérieur : Un balcon pour vos moments de détente et un jardin à usage exclusif pour profiter pleinement de l'extérieur. Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, des écoles et proche centre-ville. Accès facile à l'autoroute, à seulement 20 minutes des stations de ski renommées telles que Chamonix, Saint-Gervais, Combloux et Megève. Opportunité rare : Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer, d'un investissement locatif ou que vous envisagiez de faire de la location courte durée type Airbnb, cet appartement réunit toutes les conditions pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, contactez Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail à . Retrouvez toutes nos autres annonces sur /fspannagel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alpes et chalets Argentière
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Alpes et chalets Argentière 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Appartement, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Niché sous les toits, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement cosy, d'une surface de 108,93m2 au sol, dont 78,68m2 loi Carrez vous séduira par sa belle charpente apparente, et son aménagement de charme. Il se compose, d'une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC séparé, un cellier, une mezzanine aménagée en couchages, et de nombreux rangements. L'agence alpes et chalets vous recommande ce bien pour sa situation idéale au centre ville de Sallanches et à sa proximité immédiate de son marché.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Evasion Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 78,18 m²

265 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 78,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Découvrez cet appartement T4 de 78 m² situé à Sallanches, proche de la gare. Ce bien, construit en 2010, offre un cadre de vie agréable, entièrement de plain-pied. L'appartement comprend un séjour de 21 m², un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon de 7 m² ainsi qu'un extérieur privatif à l'arrière de 29 m². Ce bien dispose de plusieurs annexes pratiques : Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave, offrant de nombreux rangements. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en catégorie C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1168.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 20/11/2024
7
Appartement, 82,07 m²

270 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 82,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T4 spacieux et confortable au coeur du centre-ville de Sallanches. Un cadre agréable et pratique pour cet appartement dans une copropriété des années 2000 dotée d'un ascenseur. Description du bien : Cet appartement lumineux dispose de 3 chambres, dont une avec une douche privative. Une cuisine partiellement équipée, parfaite pour vos repas quotidiens, et un salon spacieux donnant accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle complète les équipements de l'appartement. Chauffage au gaz inclus dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieur privative et sécurisé, un atout rare en centre-ville ainsi qu'une cave. Profitez de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Appartement, 85,2 m²

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement 4 pièces face au Mont Blanc Dans une petite résidence de standing, appartement de type 4 pièces de 85m² situé à quelques minutes à pied du centre ville de Sallanches ; Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement moderne et lumineux avec ses prestations de qualité, vous séduirons.

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 79,13 m²

350 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 79,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

BEAU F4 VUE MONT-BLANC REF 10CP : SALLANCHES : Bien rare à la vente : Bel appartement au charme incomparable situé au cœur de Saint-Martin. Spacieux et lumineux, ce bien vous séduira par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et convivial. Trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés offrant rangement et confort. Vous disposerez également d'une salle de douches moderne et fonctionnelle et d'un cellier idéal le rangement. La belle terrasse offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente uniques. En prime, un grand GARAGE pour votre véhicule et une cave de bonne taille pour encore plus de stockage. Idéalement situé, proche des écoles et des activités de loisirs. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 175 €/mois comprenant eau froide et chaude/chauffage gaz/charges de copropriété. PRIX : 350 000 €

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Appartement T4 Spacieux avec Jardin Centre Ville ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 4 pièces situé à Sallanches, offrant une surface de 80,25 m². Idéalement aménagé, cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative , ainsi que de 2 chambres sous les toits qui conviendront à un enfant , d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une entrée, d'un palier, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque espace a été soigneusement agencé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Agencé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition idéale sud-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur un jardin d'environ 70 m2 et d'une grande terrasse de 20 m2 en cour intérieure , idéal pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. L'appartement est équipé d'un poêle à granules . Une cave complète le bien. L'eau froide est comprise dans les charges également un fond de travaux . Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové avec jardin à Sallanches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia Perinet Marquet - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 26/10/2024
(59 avis)
27
Appartement, 199 m²

719 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 199 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

74700 - SALLANCHES - CORDON/NANT CRUY - APPARTEMENT de 188m2 CARREZ situé dans un lieu enchanteur. Céline CAMPAERT, Patricia PERINET-MARQUET et EFFICITY ont la joie de vous présenter ce bien rare et exceptionnel ! A découvrir ce lieu d'exception entouré de nature, où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un cadre boisé, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un cours d'eau ajoute une touche de sérénité à l'ambiance enchanteresse des lieux. Caractéristiques du bien : Surface de 188 m² CARREZ (199m2 SOL), répartie sur deux niveaux avec mezzanine ouverte sur un espace de vie lumineux et aérien. Pièce principale de 70 m² disposant d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée. Exposition sud, est - ouest qui offre une belle lumière tout au long de la journée. Deux grandes chambres avec salle d'eau privative. (Possibilité de créer d'autres espaces nuit). Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, en respectant l'esprit originel du lieu. 2 places de parking dont 1 sous abri. Cave Cadre d'exception : Le bâtiment abrite seulement 3 appartements , un jardin commun de 4338 m² , aménagé pour la détente et les repas entre amis et famille. Venez vivre une expérience unique, loin des standards habituels, et laissez-vous séduire. visite virtuelle sur demande de mot de passe. Pour plus de renseignement sur ce bien exceptionnel, contacter Patricia au 06 74 47 08 77. Merci A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(20 avis)
5
Appartement, 85 m²

435 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Je vous propose un très bel Appartement au premier étage avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc. Situé à seulement 200 mètres du centre de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing avec ascenseur. La vue panoramique sur la majestueuse chaine du Mont Blanc est à couper le souffle. A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour profiter des splendides paysages alpins.Vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une cuisine américaine équipée, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, cet appartement offre un confort supplémentaire avec un garage boxé pour sécuriser votre véhicule, une cave pour vos rangements et la possibilité d'acquérir un autre garage selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception, alliant confort, modernité et vue imprenable. DPE: Classe C- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 618 et euros et 836 euros par an. Prix : 435 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3280 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

DC4706 : Sallanches centre : Idéalement situé, cet appartement T4 lumineux offre un cadre de vie agréable. Cuisine équipée, séjour spacieux ouvrant sur balcon sud. 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grande cave. Charges mensuelles : 160 € comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, nettoyage, ascenseur, eau froide, eau chaude et base chauffante au sol. Possibilité parking. À saisir ! Prix public : 235 000 € – David Caillet, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET numéro 450 238 647 – Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 0 32 720 David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720

Cimm immobilier Sallanches
(358 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(358 avis)
9
Appartement, 90,03 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Sallanches, cet appartement spacieux de 90 m² se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine d'environ 12 m² avec arrière-cuisine. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées. L'appartement comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain moderne, et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété complètent ce bien. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des communs et des espaces verts. Points positifs : dernier étage offrant calme et vue dégagée, et un DPE avantageux. Une visite s'impose ! Son prix est de : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 90,03 m2 Nb de lots : 40 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 206 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 80,13 m²

319 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine/séjour de 30m² avec un accès sur un balcon de 10m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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