Vente appartement 109 000 €

90,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

Ibrahim de l'agence Gallys immobilier vous propose cet appartement en exclusivité.
Situé rue du Berry à YUTZ, quartier COFIMEG.
A proximité de la gare de Thionville, venez découvrir cet appartement fonctionnel.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres avec balcons, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave lui offre des rangements additionnels.
L'appartement est situé à proximité des écoles et des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Ibrahim OCAK, conseillé indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 429075302.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Ibrahim OCAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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81 avis clients

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