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Vente appartement 278 000 €
91,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champs-sur-Marne (77420)

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  • 3 034 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

Stéphane Plaza vous présente, à proximité immédiate du RER A, de la future Gare du Grand Paris (Lignes 15 et 16), écoles, Universités et commerces, un appartement de 91m2 avec projet de ravalement voté, (isolation extérieure performante ) Comprenant une entrée, GRAND séjour de 28 m2 et cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse,3 chambres, salle de bains, WC, buanderie ou dressing, nombreux rangements. Box en sous-sol.. Ascenseur. Gardienne. Tout est compris dans les charges Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996 euros.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXWWG55
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 996 € / anTaxe foncière : 1 174 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

91,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 1989Gardien
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS SUR MARNE

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