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Vente appartement 290 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 3 187 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée de 2012, Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² avec sa terrasse de 15m² exposée sud-est donnant sur le parc Brosset.
Très lumineux, cet appartement dispose au premier niveau d'un séjour de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant.
A l'étage supérieur, il allie confort et praticité grâce à ses trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement optimisées et une salle de bain.
Les + :
- vue dégagée sur parc,
- très lumineux avec une exposition sud,
- au calme,
- terrasse de 15 m2,
- entrée privative,
- aucun travaux à prévoir,
- nombreux rangements,
- moustiquaires.
A proximité immédiate du Groupe scolaire Paul Chevalier, de l'école de musique et des commodités et commerces. Arrêt de bus ligne 33 à quelques pas.
Possibilité d'acquérir en sus un box : 15 000 €.
32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois (éclairage des parties communes, entretient des espaces verts, porte de garage et assurance) et la taxe foncière est de 1 074 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320.
Référence annonce : DOM12580.
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : DOM12580 - Réf Superimmo : ANVXXLJPV
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 376 € / an | Taxe foncière : 1 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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