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Vente appartement 147 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 1 615 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Caroline Piveteau - iad

Caroline Piveteau - iad

06 60 17 85 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Piveteau (06 60 17 85 50) vous propose : A VENDRE, appartement de type F5, situé au 5e étage d'une résidence entièrement rénovée, avec isolation thermique et ravalement effectué en 2023. La résidence se situe à deux pas de l'école maternelle Pablo Picasso, de l'école élémentaire d'Orangis et à 10 minutes à pied du Auchan et autres commerces.
Vous trouverez une entrée, un double séjour donnant sur le balcon sans vis à vis, avec vue sur la végétation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC individuel.
Cet appartement comporte un grand couloir rempli de placards, idéals pour éviter de mettre des armoires dans toutes les chambres !
Un box, une place de parking, une cave et un cellier sont également compris avec le bien, à visiter sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 3746 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Piveteau EI (ID 82437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MICHEL SUR ORGE sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610891 - Réf Superimmo : ANVXWU11M
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 3746 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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