Vente appartement 168 283 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

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1 849 €/m²
Exclusivité
3ème étage
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

QUADRAL TRANSACTIONS

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Description

SEQENS VEND à SARCELLES (95200)
Réf. 379158 – Lot n°1042 – Etage : 3
DPE : E (317 kWh/m2.an) – GES : B (10 kg CO2/m2.an)
Découvrez ce grand duplex 5 pièces de 91,02 m² au 3e et dernier étage, très bien situé dans une résidence calme dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces.
Il se compose d'une entrée, d’un beau séjour spacieux avec sa terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un placard. A l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.
!! Un bien qui mérite votre attention !!
Copropriété de 110 lots d’habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 204 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 3 020 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 991 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 05/03/2025.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : 95-18-056454 - Réf Superimmo : ANVXXYFRS

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Caractérisques

Prix de vente : 168 283 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 1 991 €

91 m² - 5 pièces - 4 chambres	3ème étage
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 110 lots