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Vente appartement 220 000 €
91,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vénissieux (69200)

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 11 m²
NOVOLIA IMMOBILIER

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195 avis
07 60 93 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements.
Vendu Loué (bail jusqu'en février 2025).
T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme. Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double.
DPE: F, GES: F.
Charges annuelles 370 €.
Loyer mensuel: 983 € hors charges. Rentabilité de plus de 4%.
Copropriété de 2 lots.
Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied.
Honoraires charges vendeurs.
Exclusivité Novolia.
Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 091523 - Réf Superimmo : ANVXXEDWS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs

91,19 m² (carrez : 91,19) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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