Vente appartement 157 500 €

92,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

En exclusivité, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 d'environ 92 m² à tout proche de la Gare. Situé au Au 1er étage dans une petite copropriété avec de faibles charges (syndic bénévole). Composé d'une cuisine Schmidt tout équipée donnant sur un séjour baigné de lumière, une loggia attenante, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Le bien dispose d'une climatisation réversible et de menuiseries doubles vitrages avec volets électriques. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports? Sans plus attendre prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 1 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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NIMES IMMOBILIER

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