Vente appartement 159 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76100)

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1 728 €/m²
Exclusivité
Étage 1/10 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Trybe Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec une belle pièce de vie, 3 chambres, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100) ?
Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Il est situé dans résidence bien tenue avec une cave.
Cet appartement de type T4/5 en très bon état est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en ville.
Disposition :
• Une entrée
• Une belle pièce de vie de lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres
• Un bureau
• Une salle de bains avec WC
Atouts de ce bien :
Surface carrez: 92 m² | Appartement en très bon état | Chauffage et production d'eau chaude collectif | Menuiseries alu double vitrage | Un ascenseur | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 120 lots d'habitations.
Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 250€, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.
Taxe foncière : 1800€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : COUSTHAM-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXXVZLB

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

92 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/10 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 190 lots