Vente appartement 405 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

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4 402 €/m²
Étage 1/2
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

06 01 72 25 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROUSSET - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous présente, à environ 15 mn d'Aix-en-Provence ; au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, au calme ; à pied des commerces, des écoles et à proximité immédiate du bus : Un appartement contemporain traversant à triple exposition, en duplex et en parfait état, de 5 pièces, d' environ 118 m² de surface habitable plus terrasse, garage double fermé et place de parking en extérieur : L'appartement lumineux est doté d' un vaste séjour double avec belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d' une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'un bureau, d' une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, d'un débarras. Nombreux rangements. Climatisation. Cet appartement à la décoration raffinée et soignée vous séduira par sa luminosité, ses prestations, la belle hauteur sous plafond, le vaste séjour, les vues dont une sur la montagne Sainte-Victoire ; le garage double et l' emplacement de parking privatif. contact : Nicolas MADELIN - 06.01.72.25.86 - VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : NM-6599-ROUSSET - Réf Superimmo : ANVXWSUCS

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots