Vente appartement 245 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Rare à Balaruc-Les-Bains car nous vous proposons à proximité de tous les commerces, un appartement 5 pièces de 94m², situé en deuxième étage avec ascenseur, place de parking privée et cellier. L'appartement a une double orientation et comprend, un beau séjour de presque 27m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, w.c indépendants et quatre chambres. La salle à manger et le séjour s'ouvrent sur un balcon de 5,33m². La résidence est très bien située pour un pied à terre ou pour s'installer à temps plein à Balaruc. Vous souhaitez visiter, nous avons les clés, contactez nous !
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1823

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an	Taxe foncière : 1 787 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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