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20
Vente appartement 329 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Craponne (69290)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Craponne (69290)
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- 3 500 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : BRINDAS - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX 93,60m2 au sol (74,87m2 carrez), AVEC GRANDE TERRASSE DE 20M2 - AU CALME - SANS VIS A VIS
Sur la commune de BRINDAS, un joli appartement T4 en duplex, COMME UNE MAISON, situé au 2eme et dernier étage d'une belle résidence sécurisée.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein sud de 20m2 , d'une chambre parentale avec salle d'eau, une petite buanderie, et un wc.
A l'étage 2 chambres supplémentaires de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est très fonctionnel, avec des matériaux de qualité, belle vue dégagée dans la verdure.
Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaques pièces, des radiateurs à l'étage. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques.
Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix.
De plus, une place de parking couverte en sus à 8.000€.
Un local vélo de bonne dimension est présent dans les parties communes de la résidence.
La résidence est très calme et agréable avec des espaces verts. Les transports TCL sont proches.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visite o6x79x59x49x39
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.68 € par mois (soit 644.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1582885 - Réf Superimmo : ANVXWGICK
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 644,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 118 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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