Vente appartement 187 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarrebourg (57400)

iad France - Jonathan Wacker vous propose: Superbe appartement de 4 pièces à Sarrebourg, rénové avec soin Idéalement situé à une minutes à pied de la gare.
Découvrez ce charmant appartement de 93.5m² situé à Sarrebourg, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, cet appartement conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de fonctionnalité.
Les différentes pièces ont été agencées intelligemment pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espaces lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant ainsi un environnement serein et paisible. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un ascenseur facilite grandement l'accès à l'appartement.
En outre, vous bénéficierez de deux places de parking dont une couverte , un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien.
La localisation de cet appartement est un vrai plus, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique à Sarrebourg.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 187 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 664 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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